Как составить заявление в суд за задержку строительства дома

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО - +7 (499) 110-86-37
  • Санкт-Петербург и Лен. область - +7 (812) 426-14-07 Доб. 366

Согласно пп. Согласно п. В соответствии с п. Истец исполнил свои обязательства перед Ответчиком по оплате Договора в соответствии с п. При этом, Истец неоднократно обращался к Ответчику с целью уточнения срока передачи Квартиры, а также ускорения возможности заселения в приобретенную Квартиру, ввиду того, что Истец был вынужден проживать в тяжелых и стесненных условиях.

От уплаты госпошлины истец освобожден на основании ч.

Досудебная претензия к Застройщику о нарушении сроков сдачи дома Вообще-то, юридически значимым согласно букве закона является не срок сдачи дома в эксплуатацию, а срок передачи квартиры дольщику, то есть момент подписания Передаточного акта. Именно эта дата должна быть указана в Договоре долевого участия, и нарушение именно этого срока просрочка этой даты влечет применение неустойки пени к Застройщику. Чтобы получить неустойку с Застройщика за просрочку передачи квартиры по ДДУ, нужно сначала направить ему досудебную претензию с требованием о выплате неустойки пени за задержку сдачи дома и передачи квартиры дольщику. В этом претензионном письме указывается факт нарушения срока передачи квартиры согласно ДДУ, и размер положенной по закону неустойки формула для ее расчета приведена ниже.

Исковое заявление о взыскании неустойки с застройщика за задержку сдачи объекта

Согласно пп. Согласно п. В соответствии с п. Истец исполнил свои обязательства перед Ответчиком по оплате Договора в соответствии с п. При этом, Истец неоднократно обращался к Ответчику с целью уточнения срока передачи Квартиры, а также ускорения возможности заселения в приобретенную Квартиру, ввиду того, что Истец был вынужден проживать в тяжелых и стесненных условиях.

В соответствии со ст. Согласно ч. В соответствии с ч. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка пени уплачивается в двойном размере. Кроме того, в соответствии со ст. Размер компенсации морального вреда не зависит от размера возмещения имущественного вреда. Компенсация морального вреда осуществляется независимо от возмещения имущественного вреда и понесенных потребителем убытков.

Учитывая долговременный период просрочки передачи квартиры, а также стесненные условия, в которых был вынужден проживать Истец в период ожидания передачи квартиры, Истцу был причинен моральный вред, выразившийся в постоянных волнениях и переживаниях по поводу не предоставления в пользование квартиры, которая была приобретена на все имеющиеся сбережения. Также, в соответствии с п. При удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

На основании вышеизложенного, а также руководствуясь ст. Но в отдельных ситуациях потребуется внести дополнительную информацию в иск например, в случаях, если дольщик вызывался на осмотр квартиры, но не принял квартиру по причине строительных недостатков, указать сведения о вводе дома в эксплуатацию, если он произошел ранее запланированной даты, а застройщик все равно нарушил срок передачи квартиры и т.

Кроме того, если дольщик использует иной метод расчета неустойки - по разным ставкам, действующим в периоды просрочки или по ставке рефинансирования, действующей на день наступления срока передачи объекта, то нужно указать полный расчет и обоснование данного метода.

О порядке взыскания неустойки с застройщика и важных аспектах, которые должен знать дольщик, читайте здесь. Практике взыскания неустойки по ДДУ в арбитражном суде посвящена отдельная статья. Считаем заявление данных доводов в иске преждевременным. Нет времени самостоятельно заниматься взысканием неустойки по ДДУ?

Закажите комплексные услуги юриста по взысканию неустойки по ДДУ с застройщика с оплатой по результату. Консультация юриста бесплатная!

Исковое заявление о взыскании неустойки за просрочку сдачи дома по ДДУ

Полное название застройщика из договора Все известные адреса застройщика юр. Согласно п. Дата я обратился с претензией к ответчику, в которой просил передать объект долевого строительства, выплатить неустойку за нарушение сроков передачи квартиры. В ответе на претензию застройщик указывает, что оснований для выплаты неустойки нет.

Как взыскать неустойку с Застройщика за просрочку передачи квартиры по ДДУ?

В данной статье подробно описывается порядок предъявления иска о взыскании неустойки с застройщика без привлечения юриста. Чтобы узнать о помощи нашей компании по взысканию неустойки прочитайте подготовленную Брошюру. Составление претензии Направление претензии перед обращением в суд не является обязательным, но мы рекомендуем это сделать. Желание уладить дело в досудебном порядке свидетельствует о добросовестности дольщика. Что указать в претензии: сослаться на пункт договора, в котором содержится срок сдачи квартиры; сослаться на Закон о долевом участии в строительстве; указать сумму неустойки на момент составления претензии рассчитать сумму поможет наш калькулятор ; изложить требование об уплате данной суммы; указать реквизиты вашего счета для перечисления денег. Направление претензии застройщику Претензию следует направить ценным письмом с описью вложения.

Иск о взыскании неустойки по дду с застройщика

.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как написать исковое заявление в суд - Подробная инструкция - 090 Блондинка вправе

Исковое заявление в суд о взыскании неустойки за просрочку по ДДУ с застройщика

.

.

.

Самостоятельное взыскание неустойки: план действий

.

.

.

.

.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 4
  1. Млада

    Чему радоваться ? Увеличив штрафы можно было спасти много жизней !

  2. Аверьян

    Во-первых: досмотр может быть проведен и без понятых. Отсутствие коих компенсируется процедурой видеосъемки.

  3. Ипатий

    Добрый день! У меня такой вопрос, если гражданин РФ обманул меня на 16 к грн , но я знаю о нем только что гражданин РФ, обманул с левого номера в Вайбере и от лица девушки которая непричем, если написать заявление ему что-то будет? Или может украинская полиция послать запрос в РФ?

  4. franhela

    Если машина ввезена в транзит, штраф уплачен и она не слетела с регистрации, по какому закону я не смогу на ней ездить?

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных