Раздел квартиры наследства

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО - +7 (499) 110-86-37
  • Санкт-Петербург и Лен. область - +7 (812) 426-14-07 Доб. 366

Делим унаследованное жилье: как избежать спорных ситуаций Одним из таких спорных сюрпризов является наследство в виде квартиры или дома. Вступить в законные права просто, если вы — единственный наследник. А если наследников трое или больше, и у каждого свой взгляд на то, как распорядиться причитающейся ему долей обретенного имущества? Зная основные правила раздела унаследованного жилья, можно предугадать развитие событий в конкретной ситуации и избежать семейных споров. Трудности наследования Если вы твердо решили получить наследство, то можете смело предположить, что некоторым наследникам законодательные условия получения прав на наследство могут показаться невыгодными или очень сложными.

Раздел квартиры по наследству Статья на тему: Наследство Наши законодатели, видимо, посчитали, что раздел квартир, приобретенных по наследству, не вызывает особых проблем, поэтому и не включили такую статью в главу, нормирующую наследование отдельных видов имущества. Но факт остается фактом: люди при разделе наследуемой квартиры зачастую сталкиваются с трудностями, которые может помочь решить лишь профессиональный юрист.

Дополнительные наследники по закону Но это еще не все. Есть еще одна категория наследников — это нетрудоспособные иждивенцы наследодателя ст.

Раздел квартиры по наследству и завещанию

Раздел квартиры по наследству Статья на тему: Наследство Наши законодатели, видимо, посчитали, что раздел квартир, приобретенных по наследству, не вызывает особых проблем, поэтому и не включили такую статью в главу, нормирующую наследование отдельных видов имущества. Но факт остается фактом: люди при разделе наследуемой квартиры зачастую сталкиваются с трудностями, которые может помочь решить лишь профессиональный юрист.

Обычными проблемами является невозможность равноценного раздела жилья в натуре, притом, что квартира может быть легко разделена на идеальные доли. Например, при разделе между двумя наследниками двухкомнатной квартиры, в которой площадь одной комнаты составляет 18 кв. Причем, в ряде случаев, он сможет посоветовать сразу несколько законных и достойных решений данной проблемы. Зачастую наследственные споры при разделе квартиры могут быть обусловлены не площадью жилого помещения, а правовой сущностью, в соответствии с которой у наследодателя возникло право собственности.

Так, наследуемая квартира могла оказаться в собственности у наследодателя в связи с ее покупкой, полной выплатой паевого взноса или приватизацией, поэтому и проблемы у наследников равноценных по площади квартир, но приобретенных по разным правовым основаниям, могут оказаться различными. Раздел унаследованной квартиры в жилищных и жилищно-строительных кооперативах До недавнего времени единственным законным способом получения квартиры в собственность являлось вступление человека в жилищные или жилищно-строительные кооперативы, причем право собственности у него могло возникнуть лишь после полной выплаты паевых взносов.

Квартира в ЖСК, оформленная наследодателем в собственность, наследуется на общих основаниях. Проблемы, с которыми люди могут обратиться к адвокату в таких случаях, бывают связаны с тем, что на квартиру претендует множество наследников и ни один из них не хочет уступить другому данную жилплощадь.

Совсем иная картина складывается при наследовании не выплаченного до конца пая. Хотя наследники имеют право на вступление в данный жилищный кооператив, но преимущественное право на принятие кого-либо из наследников в члены строго оговорено в законе, поэтому при наличии в наследственной массе паевых взносов на квартиру потребуется консультация независимого юриста.

Специалист подскажет, кому из наследников отойдет квартира, и кто будет в дальнейшем продолжать паевые выплаты.

Кроме того, грамотный юрист, только ознакомившись с учредительными документами соответствующего кооператива, сможет разъяснить вопросы о порядке, суммах, сроках и способах компенсационных выплат наследникам, которые не стали членами кооператива, а также о возможной выдачи вместо денег иного имущества жилплощади в данном кооперативе.

Раздел квартиры находящейся в процессе приватизации или реприватизации Иногда люди при наследовании квартиры сталкиваются с тем, что данное жилье находится либо в процессе приватизации, либо наследодателем был инициирован процесс ее реприватизации.

И если наследодатель при своей жизни выразил желание приватизировать квартиру, но не смог в связи со смертью оформить договор на передачу жилого помещения в свою собственность либо зарегистрировать такой договор, то данный процесс может быть завершен наследниками.

Однако без помощи гражданского адвоката не обойтись, если наследодателем подано заявление о реприватизации своей квартиры, но сам процесс был прерван смертью человека.

Данная ситуация является весьма сложной с правовой точки зрения, поскольку она не предусмотрена законодательно. В связи с этим проблемы, с которыми могут столкнуться наследники в подобном случае, могут быть весьма разнообразны, начиная от оформления вороха ненужных бумаг и заканчивая разногласиями при регистрации права собственности. Квалифицированная помощь юриста в этом случае позволит наследникам минимизировать походы по чиновничьим кабинетам, а ведь, как известно, время — деньги.

Стоит сказать, что любые вопросы, связанные с разделом наследуемой квартиры, стоит решать только после предварительной консультации с адвокатом, ведь цена вопроса а вернее сказать, квадратного метра жилплощади довольно высока, чтобы позволить себе лишиться квартиры или ее части. Если задачу возможно решить положительно, она будет решена.

Раздел наследства, как делится наследство между наследниками

Такие споры, по мнению опытных юристов, - из числа самых долгих и дорогих. Попытки наследников поделить между собой движимое и недвижимое имущество крайне редко проходят без многолетних судебных баталий. Когда есть одно наследство, а претенденты имеют практически равные права, очень трудно решить, кому достанется недвижимость, а кому денежная компенсация за долю в этом наследстве. Именно для разъяснения подобных правовых коллизий Верховный суд и разобрал один из многочисленных и типичных наследственных споров.

Делим унаследованное жилье: как избежать спорных ситуаций

Если имущество в квартире не представляет собой историческую ценность и не было заявлено в качестве вещей, которые наследовались например, драгоценная ваза и брошь , то вопрос о пользовании данными вещами решается по договоренности между наследниками. Первый это обратиться в полицию либо к участковому. В этом случае с вас обоих возьмут объяснение, и это окажет психологический эффект для решения данного вопроса. Но если у сестры окажутся крепкие нервы, то Вы можете обратиться в суд с исковым заявлением об устранении препятствий в пользовании квартирой. Это второй вариант. После этого Вам будет нужно получить судебное решение, а затем исполнительный лист и с ним обратиться к судебным приставам. Судебные приставы могут не спешить помочь Вам, тогда Вы можете жаловаться на бездействие государственных органов, в прокуратуру, вышестоящим органам и в суд.

Как разделить наследственную квартиру?

Причем нюансов в этой процедуре очень много: наследование ли это по закону, по завещанию, наличие лиц, имеющих право на обязательную долю в наследстве и ее расчет, наличие иждивенцев на содержании у наследодателя, которые призываются к наследованию наряду с наследниками в порядке очередности и т. Как и имел ли место отказ от наследства в пользу иного лица или в целом, восстановлен ли срок принятия наследства в силу чего наследственная масса перераспределяется. Ответить на все эти вопросы, безусловно, в одной статье невозможно. Вы можете обратиться к соответствующим статьям данного раздела, а также воспользоваться помощью дежурного юриста. Наследование по закону: раздел наследства, как делится наследство между наследниками Наследственное имущество делится между наследниками в соответствии с очередностью. Доли наследников очереди, призываемой к наследованию, признаются равными. За исключением наследования по праву представления. В последнем случае доля наследника, который к моменту открытия наследства, умер, делится поровну между наследниками по праву представления. К примеру, у наследодателя на день открытия наследство в живых был 1 сын, дочь умерла. При разделе имущества следует помнить о праве пережившего супруга на выдел доли в составе общего имущества, нажитого во время брака.

Наследование недвижимого имущества

.

.

.

11. Соглашение о разделе наследуемого имущества

.

Раздел квартиры по наследству

.

Поделим неделимое

.

.

.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 3
  1. Феоктист

    Звук в большинстве роликах низкого качества ИСПРАВЬ!

  2. Зиновий

    Умно,красиво и понятно, однозначно лайк.Удачи

  3. drinensorthy

    3 ЗА УНИМОЖЛИВЛЕННЯ ВИХОВУВАТИ ВЛАСНУ ДИТИНУ (ДІТЕЙ!)

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных